Verwalten Sie Immobilien.
Nicht Informationen.

Eine KI, die Ihre Objekte, Akten und E-Mails kennt. NeuraOffice verbindet Ihr internes Wissen mit KI-Wissen und gezielter Recherche – damit Informationen aus der gesamten Hausverwaltung unmittelbar zugänglich werden.

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Was wurde 2022 zum Dachbo…just now

Was wurde in der Eigentümerversammlung 2022 zur Dachbodensanierung…

Kündigungsfrist Aufzug…3h ago

Die verfügbaren Kontexte enthalten keine Angabe zur Verlängerungsoption…

Wer trägt die Kosten fü…Yesterday

Laut Wohnungseigentumsvertrag § 6 werden die Kosten nach Nutzwerten…

Aufzug HauptprüfungYesterday

Aus dem Prüfbericht 2026: Die nächste Hauptprüfung der Aufzugsanlage…

Frist Beschlussanfech…Monday

Die Anfechtungsfrist für Beschlüsse der Eigentümerversammlung beträgt…

TEAM2›
Objektauswahl

Eine Frage. Das gesamte Wissen Ihrer Verwaltung.

NeuraOffice findet die relevanten Informationen über Dokumente und E-Mails hinweg und liefert eine nachvollziehbare Antwort mit Quelle.

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Ihre Ablage bleibt vertraut. Wird aber intelligent.

Muss ich meine bestehende Ablage dafür umstellen?

Ordner, Objekte und Berechtigungen bleiben übersichtlich organisiert — während jede Datei automatisch Teil des Wissens von NeuraOffice wird.

Ihre bestehende Struktur bleibt bestehen: NeuraOffice liest Ihr Laufwerk read-only und ergänzt Ihre Ablage um eine intelligente Wissensschicht — ohne dass Sie migrieren oder Ihre Arbeitsweise neu organisieren müssen.

Entwickelt mit Hausverwaltungen in Österreich und Deutschland — für den Verwaltungsalltag.

  • WEG-Verwaltung
  • Mietverwaltung
  • Immobilienverwaltung
  • Bauträger
  • Facility Management

Fragen, die Sie heute Stunden kosten.

Ein Eigentümer ruft an, ein Mieter beschwert sich, die Abrechnung steht an — und die Antwort steckt irgendwo zwischen Vertrag, Protokoll und E-Mail-Verlauf. NeuraOffice führt dieses Wissen in einer Antwort zusammen.

„Karin Fischer ruft an. Was läuft bei ihr gerade alles?"

In Sekunden zusammengefasst: Vertrag, Miete, Befristung, die offenen Themen aus den letzten Mails — und ob eine Mahnung oder Kündigung im Raum steht.

Mietvertrag_Top02_Fischer.pdfBefristungKarin Fischer4 Mails

„Frau Tran fragt, warum ihre Miete gestiegen ist. Erklär mir die Wertsicherung in zwei Sätzen mit den Zahlen aus ihrem Vertrag."

Die Wertsicherungsklausel wird aus ihrem Mietvertrag zitiert und mit Indexwert und neuer Miete nachgerechnet — in zwei Sätzen, die man am Telefon vorlesen kann.

Mietvertrag_Top09_Tran.pdf§ 4Indexanpassung_Mietzinse_2026.xlsxTop 9

„Was wurde 2019 zur Fassadensanierung in der Musterstraße 12 beschlossen?"

Die Antwort kommt aus dem Protokoll der Eigentümerversammlung, mit Fundstelle und markierter Passage im Original-PDF.

Protokoll_ETV_2019.pdfS. 4

„Welcher Installateur hat 2022 den Wasserschaden in der Lindengasse behoben?"

Zusammengetragen aus Angeboten, Rechnungen und dem Mail-Verlauf mit dem Handwerker.

Rechnung_Installateur_2022.pdfS. 1Wasserschaden Lindengasse3 Mails

Eine KI. Ihr gesamter Arbeitskontext.

Ablage, Objektwissen, E-Mails, Fristen und freie KI greifen im selben Gespräch ineinander — Sie wechseln nicht zwischen Werkzeugen.

NNeuraOffice Sync-Agentv1.4–□×
EinrichtungDashboardÜbersprungenLogs
Objekt-Laufwerk\\SRV01\Objekte
NeuraOfficemayer gmbh · EU
Lauf abgeschlossen · 22 übertragen · 1 übersprungen
Übertragen22
Übersprungen1
Neue Objekte1
✓ Lindengasse 14 › Rechnungen › ER_2026-118.pdf
+ Objekt erkannt: AHW-03 → WEG Ahornweg 3
✓ Lindengasse 14 › Jahresabrechnung_Entwurf_2025.docx
⚠ übersprungen (zu groß): Scan_Archiv_2019.tif
✓ Sonnenhof › Betriebskosten › BK_2026.xlsx
01Ablage anbinden

Anbinden statt migrieren.

Ein kleiner Windows-Agent verbindet Ihr bestehendes Objektlaufwerk automatisch mit NeuraOffice. Sie arbeiten weiter wie bisher — die Original-Ablage bleibt unangetastet.

  • Ihre Ablage bleibt unberührt der Agent liest nur — er verändert oder löscht nie etwas auf Ihrem Laufwerk
  • Läuft von selbst prüft alle 15 Minuten im Hintergrund und überträgt nur, was neu oder geändert ist
  • Objekte automatisch Ihre Objektordner werden als Objekte übernommen — nichts muss neu angelegt werden
  • Nichts geht kaputt problematische Dateien werden einfach übersprungen und gemeldet — der Rest läuft weiter
  • Ihre Verwaltungssoftware wir stimmen uns mit den Herstellern Ihrer bestehenden Software ab und schaffen eine Schnittstelle, wo das möglich ist
Frag NeuraOffice etwas … Senden
02Mit Seitenzitat

Dokumente und Objektunterlagen mit Quellen durchsuchen.

Stellen Sie Fragen so, wie Sie sie einem Kollegen stellen würden — über ein einzelnes Dokument oder quer durch die gesamte Ablage.

  • Versteht Kontext Fachsprache, Tabellen, Abrechnungen, §§
  • Quelle zu jeder Antwort Dateiname, Seite, Textauszug
  • Mehrere Dokumente kombinieren Vergleiche und Zusammenfassungen automatisch

Mailkonten

Verbinden Sie Ihr Outlook-Postfach — E-Mails und Anhänge werden zitierfähig.

Verbundene Postfächer1
neuratest@outlook.comPrivat
Synchronisiert · Letzter Check: gerade eben · 24 Mails
Postfach öffnenJetzt synchronisierenTrennen
Outlook verbinden (privat) Tenant-Postfach hinzufügen
Anhänge aus E-Mails2
Suchen (Dateiname, Absender, Betreff) …
XLS
Angebot_Dachsanierung.xlsxAngebot Dachsanierung · Dachdecker Wimmer · 25.05.2026 · Inbox
DOC
Pruefbericht_Aufzug_2026.docxAW: Prüfbericht · TÜV Austria · 25.05.2026 · Inbox
03Mail-Tab

Outlook verbunden. Anhänge gefunden.

Verbinden Sie Ihr Postfach mit einem Klick — NeuraOffice synchronisiert E-Mails samt Anhängen und macht beides KI-durchsuchbar.

  • Ein Klick Outlook verbinden, Synchronisierung läuft automatisch
  • Anhänge in der Suche Excel, Word & PDFs aus Mails landen in der KI-Recherche
  • Privat oder Team persönliche und Tenant-Postfächer, sauber getrennt
  • Mit Quelle zitiert Antworten verweisen auf Mail, Absender und Datum

Fristen

Österreich+ Frist anlegen
Fristen-Scan starten
0überfällig 1fällig heute 2offen gesamt 0erledigt
ListeKalender
16Jul
Wartungsvertrag Aufzug · KündigungsfristWEG Lindengasse 14 · aus Wartungsvertrag_Aufzug_2021.pdf
Fällig heute
14Aug
Jahresabrechnung 2025 · ZustellungWEG Ahornweg 3 · aus Wirtschaftsplan_2025.pdf
Offen
DemnächstHeute: Kündigungsfrist Aufzug · dann Jahresabrechnung in 29 Tagen
04Fristen-Tab

Keine Frist rutscht mehr durch.

NeuraOffice liest Termine und Fristen direkt aus Verträgen und Bescheiden und führt das Fristenbuch Ihrer Verwaltung — automatisch, mit Vorschlag zur Prüfung.

  • Fristen-Scan Fristen werden aus Verträgen und Bescheiden automatisch erkannt
  • Vorschlag statt Blindflug erkannte Fristen werden erst nach Ihrer Bestätigung verbindlich
  • Liste & Kalender Monatsansicht mit Kalenderwochen, Heute-Blick und Demnächst-Liste
  • Rechtsordnung wählbar Österreich und Deutschland
Willkommen zurück, Max. Freier Chat — frag die KI alles. Ohne Dokumente, ohne Quellen, voller Funktionsumfang.
Schreib mir einen Aushang für eine kurzfristige Wasserabstellung Erkläre mir die Betriebskostenabrechnung in 5 Punkten Brainstorm 10 Ideen für ein Team-Event Formuliere diesen Text professioneller
Frag NeuraOffice etwas …Claude 4.6Senden
05Freier KI-Modus

KI frei nutzen. Genauso DSGVO-konform.

Hier arbeiten Sie direkt mit der KI — unabhängig von Objektakten und Dokumenten, im vollen Funktionsumfang. Auf derselben EU-Infrastruktur, mit denselben Datenschutzgarantien.

  • Voller Funktionsumfang Texte, E-Mails, Analysen, Brainstorming — alles, was moderne KI kann
  • Unabhängig von Akten schnelle Fragen ohne Dokumentbezug, direkt drauflos
  • Dieselben Garantien EU-Hosting, kein Training mit Ihren Daten — auch im freien Chat
  • Team-Unterhaltungen Chats mit Kolleginnen und Kollegen teilen
E-MAIL-MODUSAn: Karin Fischer · Top 2×
Was soll die E-Mail sagen?Email erstellen
06E-Mail erstellen

Aus der Akte direkt in Outlook.

Sagen Sie in einem Satz, was die Mail sagen soll — NeuraOffice schreibt sie mit den Fakten aus Ihrer Ablage, auf Wunsch nach dem Muster bestehender Schreiben, und legt sie als Entwurf in Outlook an.

  • Fakten aus der Akte Namen, Daten und Beträge kommen aus Vertrag, Kündigung oder Protokoll — nicht aus dem Gedächtnis
  • Der richtige Empfänger kommt aus den Kontakten; liegt eine Quelle in einem anderen Haus, warnt NeuraOffice
  • Anhänge auf Wunsch Quellen werden als Anhang angeboten — nie ungefragt mitgeschickt
  • Sie schicken ab der Entwurf landet in Outlook oder Ihrer Mail-App; gesendet wird erst auf Ihren Klick
✍️TranskriptionBegehungsnotiz_Lindengasse.jpg · 1 Seite×
Handschriftliche Aktennotiz — Foto
Dateiname & Format
Begehungsnotiz_Lindengasse_transkribiert.DOCX.PDF
Transkript (editierbar)
⚠︎ KI kann Fehler machen — bitte den transkribierten Text vor dem Speichern eigenständig auf Richtigkeit prüfen.
AbbrechenAls PDF speichern
07Handschrift

Handnotizen werden Akten-Dokumente.

Fotografierte Notizen, Vermerke und Whiteboards werden transkribiert und als durchsuchbares Dokument in der Objektakte abgelegt — editierbar vor dem Speichern.

  • Foto genügt Aktennotiz abfotografieren — NeuraOffice liest die Handschrift
  • Vor dem Speichern prüfbar das Transkript ist editierbar — KI kann Fehler machen
  • Sofort durchsuchbar landet als DOCX oder PDF beim Objekte in Docs
  • Transparenter Verbrauch Seiten und Token vor dem Start angezeigt

Ihre Ablage kennt die Vergangenheit.
NeuraOffice kann damit weiterdenken.

Dokumente und E-Mails liefern den Sachverhalt, das KI-Wissen die Einordnung. Beides in einem Gespräch — die Ablage bleibt, wie sie ist.

DokumenteVerträge, Protokolle, Abrechnungen aus Ihrer Ablage
E-MailsOutlook samt Anhängen, denselben Objekten zugeordnet
NeuraOfficeArbeitskontext
KI-WissenAllgemeines Fach- und Sprachwissen des Modells
RechercheGezielte Suche im internen Wissen, auf Ihren Klick
01 Wissensmodus

„Was wurde zum Wasserschaden Lindengasse vereinbart?"

E-Mail Rechnung Protokoll

findet E-Mails + Rechnung + Protokoll.

02 Freier Modus

„Welche nächsten Schritte würdest du daraus ableiten?"

arbeitet mit dem bereits gefundenen Kontext weiter.

03 Wissensmodus

„Dafür fehlen aktuelle Informationen. Soll ich im Wissensmodus danach suchen?"

Im Wissensmodus suchen Nicht jetzt

gezielte Rückkehr ins interne Wissen.

Derselbe Chat, wechselnde Wissensquelle: Ihr Unternehmenswissen wird zum Arbeitskontext — keine Suchmaschine, die Sie nach jedem Treffer allein lässt.

Angeschlossen, nicht umgestellt.

Einmal einrichten, danach läuft es unsichtbar mit. Ihre Ordnerstruktur bleibt exakt, wie sie ist.

01

Agent einrichten

20 Minuten, einmalig, auf einem Rechner im Verwaltungsnetz. Sie geben nur den Pfad zur Freigabe an.

02

Bestand einlesen

Objekt für Objekt im Hintergrund — Ordnerstruktur und Objektnummern bleiben unverändert. Neue Dateien kommen automatisch dazu.

03

NeuraOffice nutzen

Fragen Sie Dokumente und E-Mails, arbeiten Sie mit KI-Wissen weiter und beziehen Sie bei Bedarf zusätzliche Recherche ein — alles in einem Gespräch.

Gebaut, um Ihre Datenschutzprüfung zu bestehen.

Keine EU-Option als nachträgliches Häkchen. NeuraOffice wurde für europäische Datenhaltung konzipiert — mit Verarbeitung und Hosting in EU-Regionen.

EU-Hosting in Deutschland

Server in Deutschland, verschlüsselte Sicherungen in Finnland — gespeichert und verarbeitet ausschließlich in der EU.

AVV nach Art. 28 DSGVO

Vollwertiger Auftragsverarbeitungsvertrag — unterzeichnet, bevor Sie eine einzige Datei hochladen.

AES-256-Verschlüsselung

Verschlüsselte Übertragung (TLS); Dokumente, Chats und Postfach-Zugänge werden mit AES-256 verschlüsselt gespeichert.

KI-Verarbeitung in EU-Regionen

Modellzugriffe erfolgen über definierte EU-Infrastruktur. Ihre Unternehmensdaten werden nicht zum Training der Modelle verwendet.

Im Vergleich
NeuraOffice
Standard-KI-Tools
EU-only als Standard
anbieter- & tarifabhängig
AVV vor Produktivbetrieb
anbieterabhängig
Kein Training mit Kundendaten
tarifabhängig
Definierte EU-Verarbeitung
konfigurationsabhängig
Quellen aus Unternehmenswissen
produktabhängig

Drei Stufen. Monatlich kündbar.

Ein Grundpreis pro Verwaltung statt Rechnen nach Köpfen. Die Stufe bestimmt nur, welche Werkzeuge dazukommen.

Basis
ab199€ / Monat

Ihre Dokumente im Wissensmodus, dazu der freie KI-Chat.

  • Chat mit Quellen und Markierung
  • Freier KI-Chat ohne Aktenbezug
  • Mail-Anbindungab Pro
  • Fristenbuchin Max
  • Priorisierter Ingestin Max
inkl. 3 Nutzerjeder weitere Nutzer: 49 €/Monat
Demo anfordern
ProEmpfohlen
ab299€ / Monat

Dokumente, E-Mails und KI-Wissen in einem Gespräch.

  • Chat mit Quellen und Markierung
  • Freier KI-Chat ohne Aktenbezug
  • Mail-Anbindung
  • Fristenbuchin Max
  • Priorisierter Ingestin Max
inkl. 3 Nutzerjeder weitere Nutzer: 49 €/Monat
Demo anfordern
Max
ab449€ / Monat

Das vollständige NeuraOffice — inklusive Fristenmanagement und priorisierter Verarbeitung.

  • Chat mit Quellen und Markierung
  • Freier KI-Chat ohne Aktenbezug
  • Mail-Anbindung
  • Fristenbuch
  • Priorisierter Ingest
inkl. 3 Nutzerjeder weitere Nutzer: 49 €/Monat
Demo anfordern

Grundpreis je Verwaltung und Monat, drei Nutzer enthalten. Die Einrichtungsgebühr für die Anbindung Ihrer Ablage vereinbaren wir je nach Aufwand.

Pilotprogramm

Werden Sie unsere nächste Pilotverwaltung.

NeuraOffice läuft heute in Steuerkanzleien. Für Hausverwaltungen suchen wir Betriebe, die mitgestalten.

Häufige Fragen.

Müssen wir unsere Ablage umstellen oder Daten migrieren?
Nein. Der Sync-Agent liest Ihre bestehende Freigabe read-only — Ordnerstruktur, Objektnummern und Dateinamen bleiben unverändert. Auf der Freigabe wird nichts geschrieben, verschoben oder gelöscht, und der Agent öffnet keinen Port, sondern verbindet ausschließlich ausgehend per HTTPS. Ihre Verwaltungssoftware und alle bestehenden Abläufe laufen unverändert weiter.
Wie lange dauert die Einrichtung bei großem Objektbestand?
Die Installation dauert rund 20 Minuten. Der Erstlauf über den Altbestand läuft danach im Hintergrund — je nach Umfang über Nacht bis einige Tage, Objekt für Objekt und ohne spürbare Last auf Ihrem Laufwerk. Danach kommen neue und geänderte Dateien automatisch dazu.
Wo werden meine Daten gespeichert?
Ihre Dokumente und E-Mails liegen auf einem Server in Deutschland, die nächtlichen verschlüsselten Sicherungen in einem zweiten Rechenzentrum in Finnland — beides in der EU. Die KI-Modelle laufen über AWS Bedrock und Microsoft Azure, jeweils in EU-Rechenzentren — Ihre Unterlagen verlassen die EU nicht. Einzige Ausnahme, und nur wenn Sie sie ausdrücklich freischalten lassen: Die Websuche im freien KI-Chat schickt kurze Suchbegriffe (ohne die Namen Ihrer Akten) an einen Suchdienst in den USA.
Ist NeuraOffice DSGVO-konform?
Ja. EU-Hosting, EU-KI-Modelle, TLS-Verschlüsselung, strikte Datentrennung. Wir stellen eine fertige AVV-Vorlage nach Art. 28 DSGVO sowie eine TOMs-Dokumentation bereit. Ihre Daten werden nicht zum KI-Training verwendet.
Wie zuverlässig sind die Antworten — halluziniert die KI?
Jede Antwort wird mit einem Quellennachweis (Dateiname, Seite, wörtlicher Textauszug) versehen. Findet NeuraOffice keine ausreichende Beleglage, sagt es das offen statt zu raten.
Was ist der Unterschied zwischen Wissensmodus und freiem KI-Modus?
Im Wissensmodus antwortet NeuraOffice aus Ihren Unterlagen — Dokumente und E-Mails werden durchsucht, jede Aussage ist mit Fundstelle belegt. Der freie KI-Modus arbeitet mit dem allgemeinen Wissen des Modells, ohne Ihre Ablage zu durchsuchen: für Formulierungen, Einordnungen und alles, wofür es keine Datei in Ihrem Haus gibt. Sie müssen den Moment des Wechsels nicht selbst erkennen: Merkt NeuraOffice im freien Modus, dass für eine Antwort konkrete Zahlen oder Unterlagen aus Ihrem Haus fehlen, formuliert es die passende Suchfrage selbst und bietet sie Ihnen als Knopf an — ein Klick, und die Antwort kommt belegt aus der Akte. Beide Modi laufen so im selben Gespräch, und NeuraOffice weist in jeder Antwort aus, aus welcher der beiden Quellen sie stammt.
Kann NeuraOffice Dokumente und E-Mails gemeinsam auswerten?
Ja. Sind für eine Frage beide Quellen relevant, werden sie in einer Antwort zusammengeführt — etwa der Beschluss aus dem Protokoll zusammen mit der Absprache aus dem Mailverlauf und der zugehörigen Rechnung. Jede Fundstelle bleibt dabei einzeln nachvollziehbar, sodass erkennbar ist, welcher Teil der Antwort aus welchem Dokument und welcher E-Mail stammt.
Greift die KI automatisch auf interne Daten zu?
Nur dort, wo Sie es erwarten. Im Wissensmodus ist die Suche in Ihren Unterlagen der Zweck — dafür ist er gedacht. Im freien KI-Modus findet keine Dokumentsuche statt; stellt NeuraOffice fest, dass eine Frage ohne Ihre Unterlagen nicht zu beantworten ist, sagt es das und schlägt den Wechsel vor. Gelesen wird erst nach Ihrer Bestätigung. Unabhängig vom Modus sieht jede Person nur die Objekte und Abteilungen, für die sie freigeschaltet ist.
Wie werden Daten verschiedener Unternehmen oder Mandanten voneinander getrennt?
Strikt pro Organisation — mit eigener Ablage, eigenem Suchindex und eigenem Schlüssel. Innerhalb der Organisation lassen sich Dokumente und Objekte Abteilungen zuordnen, mit rollenbasiertem Zugriff und Moderator-Rechten. Ein persönlich verbundenes Postfach sieht nur sein Besitzer, ein gemeinsames Postfach die ganze Organisation.
Werden meine Daten für KI-Training verwendet?
Nein. Weder wir noch unsere Modell-Anbieter trainieren mit Ihren Daten. Vertraglich zugesichert im AVV.
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Nein. Alle Pläne sind monatlich kündbar, ohne versteckte Kosten. Die Einrichtungsgebühr für die Anbindung Ihrer Ablage vereinbaren wir vorab je nach Aufwand. Bei Kündigung erhalten Sie Ihre Daten auf Wunsch als ZIP-Export; spätestens 30 Tage nach Vertragsende löschen wir alles und bestätigen es mit einem Löschprotokoll. Aus den verschlüsselten Sicherungen verschwinden die Daten spätestens nach 3 Monaten.
Bereit für die Zukunft?

Digitalisieren Sie Ihre Verwaltung
mit NeuraOffice.

Vereinbaren Sie eine persönliche Demo — auf Wunsch mit einem Ausschnitt Ihrer eigenen Objektunterlagen, damit Sie Antworten zu echten Liegenschaften sehen statt zu Musterdaten.

Persönliche DemoIndividuell auf Ihre Verwaltung abgestimmt
Live Q&AIhre Fragen – direkt beantwortet
UnverbindlichKeine Verpflichtungen, 100 % risikofrei